Oportunidade Única! Imóvel Comercial e Residencial na Avenida Principal Apenas 300m da Praia do Grant! Se você busca um imóvel com grande potencial comercial e excelente localização, essa é a sua chance!- Localização privilegiada: Imóvel de esquina, situado em uma avenida principal, garantindo alta visibilidade e fluxo de pessoas. - A apenas 300 metros da Praia do Grant.- Estrutura Comercial: Sala comercial já equipada e em funcionamento como academia de natação. Excelente oportunidade para quem deseja continuar o negócio ou adaptá-lo para outra atividade.Residência aconchegante: Casa com 2 quartos, sala, cozinha e demais dependências, ideal para moradia ou até mesmo ampliação do comércio.Dimensões do imóvel:- Terreno: 453 m²- Área construída total: 189,76 m²Ideal para investidores, empreendedores ou quem busca unir moradia e negócio no mesmo local!Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita!CS Clovis Schmetk Investimentos Imobiliários LTDA."O seu sonho começa aqui"