EXCELENTE IMÓVEL NO LITORAL!!

Aproximadamente 1,200 metros da praia do GRANT- , fácil acesso á BR101 e a AV Rita de Cassia.

Casa 100m2, conta com 3 quartos sendo 1 suíte, sala e cozinha, banheiro social, área de serviço, 2 vagas de garagem e amplo quintal.Próximo a comércios, supermercados, escola.

1. ACABAMENTOS INTERNOS

* Piso em porcelanato retificado, proporcionando alinhamento perfeito e acabamento de

alto padrão.

* Paredes internas com massa corrida e pintura premium.

* Teto com gesso rebaixado, favorecendo iluminação moderna e uniforme.

* Pé-direito duplo na área social (sala e cozinha), ampliando o ambiente e agregando

sofisticação.

2. INFRAESTRUTURA

* Tubulação preparada para água quente nos principais pontos hidráulicos.

* Sistema de gás integrado, projetado com segurança e praticidade.

* Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes.

* Área técnica para acomodação dos condensadores de ar-condicionado.

* Instalações elétricas com energia trifásica, garantindo melhor desempenho e capacidade.

* Espera para placa solar, permitindo futura instalação de energia fotovoltaica.

* Preparação completa de infraestrutura para piscina nos fundos do terreno.

3. ESQUADRIAS E PORTAS

* Esquadrias linha Suprema, garantindo excelente desempenho termoacústico.

* Porta principal linha Golden, agregando beleza e segurança.

* Portas e janelas com vidro laminado, oferecendo maior segurança e conforto acústico.

4. DETALHES CONSTRUTIVOS E ILUMINAÇÃO

* Cortineiros embutidos nas áreas sociais e dormitórios.

* Iluminação em LED nos cortineiros, com infraestrutura para automação.

* Pergolado em madeira Cambará, valorizando o design externo.

* Portal estruturado na fachada principal.

* Portão de elevação automatizado.

5. ÁREA GOURMET E SERVIÇOS

* Ponto de gás exclusivo para área gourmet.

* Instalação preparada para gás P45.

ENTREGA PARA 07/2026

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